Zürich Altstetten WestLink Connex, Plaza und Aussenraum Leistungen des Generalunternehmers


2538514 SIMAP - 09.08.2010
Grund: Öffentliches Beschaffungswesen (Ausschreibung - Quelle: SIMAP)
- Verfahrensart:  Selektives Verfahren
- Auftragsart:  Bauauftrag
- Dem WTO-Abkommen unterstellt:  Nein

1. Auftraggeber
1.1 Offizieller Name und Adresse des Auftraggebers
Bedarfsstelle/Vergabestelle
Schweizerische Bundesbahnen SBB
Beschaffungsstelle/Organisator
Schweizerische Bundesbahnen SBB
Immobilien, Development Zürich
Alexander Muhm
Postfach
8021 Zürich
Schweiz
E-Mail: alexander.muhm@sbb.ch
URL: www.westlink.ch
1.2 Angebote sind an folgende Adresse zu schicken
Schweizerische Bundesbahnen SBB
Immobilien, Development Zürich
Alexander Muhm
Postfach
8021 Zürich
Schweiz
E-Mail: alexander.muhm@sbb.ch
1.4 Frist für die Einreichung des Angebotes
Datum: 30.08.2010
Formvorschriften: Massgebend ist der Poststempel oder Strichcodebeleg einer schweizerischen Poststelle bzw. bei ausländischen Teilnehmern der Empfangsbeleg einer schweizerischen diplomatischen oder konsularischen Vertretung. Firmenfrankaturen gelten nicht als Poststempel.
Bei der Übergabe des Angebotes an eine diplomatische oder konsularische Vertretung der Schweiz im Ausland haben die Teilnehmer die Empfangsbestätigung der entsprechenden Vertretung unverzüglich per Telefax der Veranstalterin zu melden (+41 (0) 51 222 87 97).
1.5 Art des Auftraggebers
Bund (Dezentrale Bundesverwaltung - öffentlich rechtliche Organisationen)
1.6 Verfahrensart
Selektives Verfahren
1.7 Auftragsart
Bauauftrag
1.8 Gemäss WTO/GATT-Abkommen, resp. Staatsvertrag
Nein

2. Beschaffungsobjekt
2.1 Art des Bauauftrages
Ausführung
2.2 Projekttitel (Kurzbeschrieb) der Beschaffung
Zürich Altstetten WestLink Connex, Plaza und Aussenraum
Leistungen des Generalunternehmers
2.4 Gemeinschaftsvokabular
CPV: 45000000 - Bauarbeiten.
BKP: 1 - VORBEREITUNGSARBEITEN
BKP: 2 - GEBÄUDE
BKP: 4 - UMGEBUNG/GARTEN
2.5 Detaillierter Projektbeschrieb
Das Areal "WestLink" befindet sich auf der Nordseite des Bahnhofs Zürich Altstetten. SBB Immobilien beabsichtigt auf dem Areal verschiedenen Hochbauten zu realisieren, während auf dem nordwestlichen Teil des Areals die Endschlaufe des Trams Zürich West und der öffentliche Vulkanplatz zu liegen kommen.
SBB Immobilien und die Stadt Zürich haben im Rahmen eines partnerschaftlichen Planungsprozesses massgebende Entwicklungskriterien bestimmt und gestützt darauf im Jahre 2005 ein Wettbewerbsverfahren gestartet. Anfang 2006 hat das Beurteilungsgremium den SBB Immobilien eine städtebauliche Disposition zur Weiterbearbeitung empfohlen, die aus verschiedenen Baufeldern besteht und unter Berücksichtigung die öffentlichen Interessen (Tram- und Busschlaufe, Stadtplatz u.a.) ein urbanes Stadtquartier, mit 2 Hochhäusern, verspricht.
Für die Teilprojekte WestLink Connex und Plaza erfolgte im Juni 2010 die Baueingabe. Für das Teilprojekt Tower/Kubus, wurde mit Anfang 2010 ein weiteres Wettbewerbsverfahren durchgeführt, welches im Februar 2010 abgeschlossen wurde.
Die vorliegende Ausschreibung betrifft die beiden Teilprojekte Connex (GF ca. 700m2) und Plaza (GF ca. 4'800m2 UG, ca. 16'000m2 Büronutzung, ca. 2'000m2 Gastronomie und Retailflächen, ca. 9'000m2 Wohnnutzung) sowie den Aussenraum auf dem Gesamtareal WestLink inkl. alle damit verbundenen Schnittstellenkoordinationen mit den umliegen-den Drittprojekten.
2.6 Ort der Ausführung
Zürich Altstetten, nördlich Bahnhof Altstetten
2.7 Aufteilung der Lose?
Nein
2.8 Werden Varianten zugelassen?
Ja
2.9 Werden Teilangebote zugelassen?
Nein
2.10 Ausführungstermin
Beginn 01.04.2011 und Ende 01.10.2013
Bemerkungen: Detailtermine siehe Leitfaden

3. Bedingungen
3.2 Kautionen / Sicherheiten
keine
3.3 Zahlungsbedingungen
Gemäss den Ausschreibungsunterlagen
3.4 Einzubeziehende Kosten
Gemäss den Ausschreibungsunterlagen
3.5 Bietergemeinschaften
nicht zugelassen
3.7 Eignungskriterien
aufgrund der nachstehenden Kriterien:
EK 1 (50%): Der Anbieter muss mindestens 2 Referenzen als Generalunternehmer über ein in den letzten 8 Jahren abgeschlossenes Projekt vergleichbarer Grösse mit einer Gesamtbausumme von mind. CHF 50 Mio. (BKP 1-9) ausweisen.
Die Referenzobjekte werden nach den Kriterien Vergleichbarkeit, Kom-plexität und Gesamtbausumme beurteilt.
Umfang: pro Referenzprojekt max. 2 A4-Seiten, einseitig bedruckt (resp. 1 A3-Seite).
EK 2 (40%): Fachkompetenz der Projektverantwortlichen: Personelle Angaben zur vorgesehenen Schlüsselperson (Projektverantwortlicher) sowie deren Stellvertreter (siehe Ziffer 2.3).
Pro Schlüsselperson und Stellvertreter mindestes je 1 persönliche Referenz bei ähnlichen Projekten und vergleichbaren Aufgaben.
Umfang: pro Referenzprojekt maximal 2 A4-Seiten, einseitig bedruckt.
EK 3 (10%): Genügende finanzielle Leistungsfähigkeit: Nachweis der Erfüllungsgarantie (Bestätigung Garant)
- Bewertungsskala:
0 = ungeeignet
3 = normale, durchschnittliche Eignung
4 = gute Eignung
5 = sehr gute Eignung
Sämtliche Bewerber müssen pro Kriterium eine Mindestnote von 3 erreichen.
Von denjenigen Bewerbern, welche die Mindestnoten erreicht haben, werden maximal sechs der am besten geeigneten Teilnehmer (gemäss Rangierung) zur Einreichung eines verbindlichen Angebots (2. Stufe) eingeladen.
3.8 Geforderte Nachweise
aufgrund der nachstehenden Nachweise:
siehe Eignungskriterien
3.9 Zuschlagskriterien
aufgrund der nachfolgenden Angaben:
 - Bewertung der Angebote:
Für die Bewertung der Angebote der 2. Stufe gelten folgende Hauptkriterien:
1. Qualität
2. Wirtschaftlichkeit
Die Qualität wird anhand der Zuschlagskriterien beurteilt. Jedes Zuschlagskriterium wird mit einer Note 0 bis 5 bewertet. Anschliessend werden pro Kriterium die Gewichtungen mit den Wertungen multipliziert. Die Summe der Produkte ergibt den Nutzwert.
Von den Angeboten, die den qualitativen Zielwert von 300 Punkten erreichen, erhält das Angebot den Zuschlag, welches den tiefsten Vergleichspreis aufweist.
- Kriterien:
ZK 1 (45%): Auftragsanalyse der durchzuführenden Arbeiten durch den Auftragnehmer inkl. Darstellung aller Problemstellungen und Abhängigkeiten mit Dritten.
ZK 2 (35%): Bauprogramm (Grundlage bildet der beiliegende Terminplan), inkl. Bauphasenplan und Baustelleninstallationsplan)
ZK 3 (20%): Entwurf Q-Plan (Risikobewertung und Eindämmung)
- Bewertungsskala:
Skala bezogen auf Bewertung Kriterium
0 = nicht beurteilbar
1 = sehr schlechte Erfüllung des Kriteriums
2 = schlechte Erfüllung
3 = normale, durchschnittliche Erfüllung
4 = gute Erfüllung
5 = sehr gute Erfüllung
3.10 Bedingungen für den Erhalt der Ausschreibungsunterlagen
Kosten: CHF 0.00
3.11 Sprachen für Angebote
Deutsch
3.12 Gültigkeit des Angebotes
6 Monate ab Schlusstermin für den Eingang der Angebote
3.13 Bezugsquelle für Ausschreibungsunterlagen
unter www.simap.ch
Ausschreibungsunterlagen sind verfügbar ab: 06.08.2010 bis 13.08.2010
Sprache der Ausschreibungsunterlagen: Deutsch

4. Andere Informationen
4.1 Voraussetzungen für nicht dem WTO-Abkommen angehörende Länder
keine
4.2 Geschäftsbedingungen
Gemäss den Ausschreibungsunterlagen
4.3 Verhandlungen
bleiben vorbehalten
4.4 Verfahrensgrundsätze
Die Auftraggeberin vergibt öffentliche Aufträge für Leistungen in der Schweiz nur an Anbieterinnen und Anbieter, welche die Einhaltung der Arbeitsschutzbestimmungen und der Arbeitsbedingungen für Arbeitnehmer und Arbeitnehmerinnen sowie die Lohngleichheit für Mann und Frau gewährleisten.
4.5 Sonstige Angaben
Die Ausschreibung erfolgt freiwillig im simap. Die Beschaffung steht nicht in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Bahnbetrieb und untersteht somit nicht dem öffentlichen Beschaffungsrecht (vgl. Art. 2a Abs. 2 lit. b VöB).
- Rechtsmittelbelehrung:
Gegen diese Publikation kann gemäss Art. 30 BöB innert 20 Tagen seit Eröffnung schriftlich Beschwerde beim Bundesverwaltungsgericht, Post-fach, 3000 Bern 14, erhoben werden. Die Beschwerde ist im Doppel ein-zureichen und hat die Begehren, deren Begründung mit Angabe der Beweismittel sowie die Unterschrift der beschwerdeführenden Person oder die Vertretung zu enthalten. Eine Kopie der vorliegenden Publikation und vorhandene Beweismittel sind beizulegen.

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